マンション太陽光の引き合いが増えてます。

いよいよ　平成２４年７月２日より再生エネルギー買取法案が施行されます。

既に沢山報道されていますが、アパート、マンション、ビル、工場など10KW以上の

太陽光発電システムが設置可能なオーナー様にとって非常に有利な条件となっています。

1.売電価格が１KWあたり４２円

２.買取期間　２０年間

３.全量買い取り

4.単年度に全額損金処理が可能

売電価格については当初、３０円台で着地予想をしておりましたが、震災後に原発からクリーンエネルギーへの転換気運が高まったことを受け

業界が提案していた買取価格にほぼ満額回答となり非常に盛り上がってきております。（すでに多くの問い合わせ、現地調査依頼を頂いております・）

投資に絶対はないのですが、これまでの買取期間が１０年間から２０年間に延びたことと発電した電力を全量買い取りしてもらえるとこが

投資に対するリーターンを利回り計算しやすくなりました。

利益＝売上－経費　

売上＝設置ワット数×３６５日×２０年間×日照時間（地域により若干変動）　＋更に（２０年経った後自家消費による経済効果）

費用＝設置費用＋維持費（パワーコンディショナーなど１０年で寿命がくる機器や保守費用）

となります。

現状１０年回収が目安ですが、海外製のパネルなどを活用してコストを抑えることも可能です。

青色申告をされてるて利益が出ている法人、個人にとっては全額損失計上によって

実効税分システムを安く買うことが出来き、結果的に利回りが良くなります。

もし設置希望の家主様、管理会社様、管理組合様がいらっしゃいましたら早めの行動をお勧めします。

その理由としましては、今回の条件で売電するためには来年三月三十一日までに電力会社と売電の契約が済んだ場合ですが、

４２円での買取り条件を取れるのは今年度のみの可能性がある事。

メーカー在庫や職人の手配が間に合わない恐れがある事

電力会社への申請から契約までの期間が掛かりすぎる恐れがあるからです。

少しでも有利な条件で設置いただけますよう全力でサポートさせていただきますので引き続き宜しくお願いします。

NTT東西の新サービス

今朝のニュースで下記のように新サービスが発表された　以下に引用します。

　NTT東西地域会社は2012年6月27日、ひかり電話のテレビ電話を1通話30分まで、何回使っても定額で利用できるサービス「テレビ電話チョイス定額」を2012年7月1日に開始すると発表した。

　テレビ電話チョイス定額は、フレッツ 光ネクストまたはフレッツ 光ライトで「ひかり電話」を利用するユーザーを対象にしたテレビ電話の定額サービスである。テレビ電話対応機器である「フレッツフォンシリーズ」や「ひかりソフトフォン」、他事業者が提供するスマートフォン／タブレット用ひかり電話対応アプリなどと組み合わせることで、離れて住む家族とのテレビ電話などを楽しめる。

　これまでの従量料金（15.75円/3分）とは異なり、ユーザーがあらかじめ登録した二つの電話番号への通話を、1通話当たり30分まで何回使っても定額とする。月額利用料は525円。30分を超えた通話分は定額サービスの対象とならず、別途通話料が必要となる。

（日経ニューメディア　西畑浩憲）

[ITpro 2012年６月27日掲載

　PCなしでコミュニケーションが取れるなら今までフレッツへの申込みをしてこなかった高齢者世帯への普及が見込まれる。

　例えば両親と離れて暮らす若者が両親や祖父母の家庭にライトプランの申込みを勧めるようなことが考えられる。

以前は、普段パソコンなどを使わない家族にフレッツファミリータイプ、マンションタイプに申し込むことと＋パソコン＋ヘッドマイクなどの購入やセットアップなどハードルが高かったが、今回は随分やりやすくなる。

フレッツライトの基本料金＋５２５円だけで　何度でも話せるなら離れた家族とのコミュニケーションがもっと手軽になるな。

対応機器のコストがまだ見えていないので一番お得な使い方も考えてみてほしい。

グループ運営について

イメージワークス社員一同へ


毎日の業務活動お疲れ様気が付けば第一クォーターが終わります。（早いな）
新人の成長は勿論、ブラザー制度の先輩社員が逞しくなっていることは非常に嬉しいです。

取引先様、スタッフ皆の献身的な活動の御蔭もあり概ね目標通りに進捗しています。


５月より、グループ代表としての仕事に専念できたこともあり、今後の成長イメージは出来ています。今後マネージャーを中心に中期計画を立てていきます。


新事業や業務改善、転籍などの提案も制度化し、社内の英知を結集していこう。
「グループビジョンを達成するために、誰が正しいではなく　何が正しいか」
を基準に考える事で既存の枠組みに縛られないベンチャーらしいグループにしていこう。


P.S　来年３月１０日に行われる　京都マラソンに出場し更に勢いをつけていくので　　
　　　一緒に走ろう！

京都マラソン

突然ですが

来年の京都マラソンに参加します！

今から訓練して京都をいつも以上に楽しもうと思っています。

青松がリーダーとなってみんなを引っ張るので勇気を出して参加してください。

http://www.kyoto-marathon.com/

岐阜で

昨日は、岐阜で県会議員をしている長屋氏の紹介で再生エネルギー買取法案施行後のメガソーラーについての県の方や施工業者さんと意見交換を行いました。


　県の方針としてはメガソーラーなどあまりにも大きなシステムを直ぐに導入するつもりはないようですが、家庭や屋上設置には非常に前向きな意見を述べられてました。
　やはり系統連系など技術的な面で不安のあるものは少し様子を見るスタンスになる事は、理解できました。
　今後、京都で選考する2件のメガソーラーの情報収集を進め情報共有していきます。


　
　法案が決定した現在、マンション、ビルのオーナーや地主もこの件に随分関心を寄せられています。


　しかし、20年に延びた買取期間は投資に有利な反面、保守管理については悩ましい問題になっており産業用ソーラーパネルの設置に関しては、長期利用に耐えうる施工は勿論、20年後を見越した機器の選定と設置後のサポートが重要です。


　施主の収益の最大化とリスクヘッジを図るために通信技術を使った出力の遠隔管理システムや動産・出力保証に関する各種保険などをケースバイケースで運用していきます。




岐阜県は日照時間が長い上に地価が安い場所もあるので大型施設の設置に非常に有利な立地なので今後の展開が楽しみです。


　
追伸


　夜は飛騨牛を頂いた後に長屋さんの友人たちとワイワイやりました。
　次は京都で再開したいです。
　素晴らしい出会いを演出してくれた長屋さんに感謝！

嵐の中のボーリング大会

昨日は暴風雨の中、京都中央信用金庫の青年会のボーリング大会と親睦会に参加してきました。


まさか台風の中ボーリングは無いだろうと思って何度か電話で問い合わせるも

「決行しますので絶対来てください」とのこと

内心危ない目をしながらボーリングに行ってどうすんやろうと思いながら、行ってみるとそこには１００人以上集まっていました・・・・


　（えーこんなに来てるの？　予想外　　もっと来ない人多いと思ってた。）と内心思いながら


　何故、この悪天候の中でも殆ど欠席者が出ないのかを考えた。


その答えは人それぞれ理由が違うだろうが自身がキャンセルしないで来たのは

いつもの幹事さんや中信職員さんの取り組む姿勢や当日の迷いない対応に何かを感じたからでした。

　もし主催者が迷っていたり集まれるだけ集まればよいみたいな中途半端な対応であれば、同じ結果にはならなかったと思うし幹事、中信の経営者や社員の皆さんが同じ方向を向いている事で成し得たことだと考えると非常に勉強になる。


　たかがボーリングと考えずに、始めたことを一生懸命取り組むことが、白けた空気を作らず組織を一つにする良い機会になっているのだと思う。


　因みに京都中央信用金庫は預かり預金が日本一の信用金庫であり、この十年間で１０００億円以上の内部留保を増している。

　
　ボーリングの結果はいつも通り散々だったけど、信用金庫内で会う場合と違い本音で意見の交換が出来て良い機会になりました。
　
　
　
　
　

再生可能エネルギーの固定価格買取制度について

本日、経済産業省より


再生可能エネルギーの固定価格買取制度について
調達価格及び賦課金単価を含む制度の詳細が発表されました。



http://www.meti.go.jp/press/2012/06/20120618001/20120618001-1.pdf


以前からの予測通りの結果となり、弊社の得意先であるビル・マンションからの需要が一気に高まりそうです。

上海で結婚式

６月１０日日曜日は友人の結婚式に参加するために上海に行ってきました。

　

結婚した張君とは３年前に「アイセック」と呼ばれるインターンシップの受入及び送出しを行う

学生のＮＰＯ団体のミーティングで知り合いになり、その後お付き合いが続いていました。

当時、彼は京都の大手不動産会社に勤めながら外国人の受入事業などに関わっていました。

私も留学生や長期滞在者へのインターネットサービスを考えていたので、日本の留学生の受入れ状況やグローバル３０などの戦略について沢山教えてもらいました。

突然、上海に戻ると言い出した時は驚いたけどその後彼女を紹介されたとき

納得した　本当に可愛い。

　　　　　式場は閑静な住宅街にある高級レストランを貸切で行われました

 　　　日本式のウエディングパーティーに近いやり方

通常は、円卓を囲んで結婚式をするらしいです。

 お寿司は大人気でした。

現在、二人とも日系の大手銀行に勤めています。張君はまだ一年半のキャリアだけど

バンカーとして活躍している様です。

末永くお幸せに！

Ｐ

ゴルフ日和

お取引様の会社主催のゴルフコンペにご招待頂き参加させて貰いました。

最高のコース、天気、気候のなか１２０人という沢山の方と一緒にプレイさせていただきました。

恥ずかしながら今まで、この様な会には参加したことがなかったのですが、お世話になりながらご

挨拶が遅れていたこともあり、行ってきました。

こちらの会社様の管理職の方は殆どゴルフをされるようで、社内や顧客とのコミュニケーションの

活性化にゴルフを活用されている事は非常に参考になりました。

また、コンペは普通の会ではなく、受付や表彰などプレイしない社員さんの活躍も素晴らしかったです。

段取りすべきことが多岐に渡り、時間通り進行する事や来賓をおもてなしするためのノウハウをし

っかり持たれ、社員さんの意識も非常に高いので成功するのだと思います。

最後にこんな私にも商品を下さって有難うございました。

目標１１０打

裏目標１１５打

最悪１２０打

全て未達成の私にまで社長様より記念品を頂きました。有難いです。

来年こそ目立ちたいと思います。

岸岡お疲れ様！

太陽光発電マンション

いよいよ、7月より再生エネルギー法案が施行される見通しで現在、条件決定の為の最終調整の段階です。

　もし、現状出されいる条件が確定すると、１０KW以上のパネルを設置できる建物や土地をお持ちのオーナー様にとっては非常に有利な条件となります。

　現状出ている条件とは、10KW以上の設置を条件に余剰電力ではなく全量を買取る制度になり、

さらに買取金額を42円/ｋｗで20年間買取るという　非常に魅力的なものになっています。

　設置費用を今年度100％損金として計上できることも法人様にとってはインパクトが大きいと思います。

　この条件で決まれば、先行投資していただく家主様の投資回収は非常に有利になり、再生エネルギーの普及が一段と進むと思われます。

脱原発を果たし、無尽蔵にそそぐ太陽の恵みをエネルギーに変えていくためにも法案の可決を願いたいと思います。

　進捗在り次第ご報告いたします。

新しい一か月

グループの皆さん一か月お疲れ様でした。
アイティシー、PCサポート共に月間売上目標達成しました。
本当におめでとう！


　新人の成長は勿論、先輩社員が育成しながら自身の成果に対して、真剣に取り組んでいる事が
良い結果に繋がったと思っています。


今日は久しぶりに沖縄の月例会に参加してきます。
このチームは進捗、生産性ともにトップクラスなので今日の夜は熱く、長くなりそうです。


　今月よりイメージワークスグループ代表として、採用と新事業に集中できています。
ココにはまだかけませんが、6月中に重要な発表を行います。

企業理念、理念やビジョンへ沿った人材、教育の仕組み、時代、顧客に求められるサービスを作る事で成功へ一歩づつ近づいていくはずなので、それぞれの役目をしっかり果たしていこう。

　

梅雨に入るのでコンディションが悪くなると思うけど、しっかり体調管理して今月も達成しよう！